Saratova ir liela pilsēta Volgā, diezgan skaista un ievērojama. Mājokļu problēma tajā ir ne mazāk aktuāla kā citās valsts pilsētās, kas tikai veicina tās izaugsmi. Mūsdienu būvniecības uzņēmumi piedāvā unikālus projektus jaunu dzīvojamo rajonu un mikrorajonu celtniecībai, kur pat visprasīgākais īrnieks atradīs sev sapņu dzīvokli. Ivolgino mikrorajons (Saratova), kura pārskatus mēs ņemsim vērā šajā materiālā, ir viens no lielākajiem projektiem, kas ir saņēmis daudzus aicinājumus un balvas. Mēs piedāvājam to novērtēt no visām pusēm un noteikt, kādus nosacījumus uzņems visi tie, kas šeit iegādājas dzīvokli sev. Mūsu pārskats noteikti kļūs par lielisku informācijas bāzi tiem, kuri ilgu laiku ir rūpīgi ieskatījušies projektā un sapņo iegādāties savu dzīvokli.
Par mikrorajonu
Sešstāvu dzīvojamās ēkas Volgas rajonā Saratovā - tas viss ir jauns Ivolgino mikrorajons Saratovā. Tas tika izveidots tiem, kas novērtē komfortu un mieru, par savu dzīvi viņi dod priekšroku ekoloģiski tīriem pilsētas rajoniem ar attīstītu infrastruktūru. Jaunais mikrorajons aizņems 10 hektāru platību, uz kuras ir paredzēts uzbūvēt vairāk nekā 90 000 kvadrātmetru patiešām ērtu un mājīgu mājokli. Projekts neparedz liela mēroga infrastruktūras izbūvi, taču pastaigas attālumā no jaunbūvēm ir viss, kas nepieciešams pilnvērtīgai dzīvei.
Atrašanās vieta
Kas atšķir HSC "Ivolgino" (Saratova)? Pirmo iedzīvotāju pārskati visos aspektos koncentrējas uz labu atrašanās vietu. Projekta pamatā ir unikāla koncepcija, kas ļauj dzīvot, strādāt un atpūsties jaunajā kompaktajā pilsētas rajonā. Būvniecībai tika izvēlēts ekoloģiski tīrs Saratovas reģions, kas atrodas tālu no kaitīgām rūpniecības nozarēm un pēc iespējas tuvāk Volgai. No logiem pavērsies satriecošs skats uz upi, tās krasts kļūs par iecienītu pastaigu un pirmo iedzīvotāju atpūtas vietu. Tie, kuriem izdevās apmeklēt būvlaukumu, izsaka patiesu apbrīnu par to, cik tīrs un svaigs gaiss ir teritorijā.
Tuvums lielākajiem transporta mezgliem nodrošina visiem mikrorajona iedzīvotājiem nepieciešamo mobilitāti. Patiešām, tagad, būvniecības posmā, jaunā mikrorajona virzienā ir uzsākti papildu sabiedriskā transporta maršruti. Tuvākajā laikā - jaunu ceļu krustojumu izbūve, ko automašīnu īpašnieki jau ir novērtējuši. Protams, tagad brauciens uz kultūrvēsturisko centru var ilgt apmēram 1, 5–2 stundas, taču tuvākajā nākotnē rekonstrukcijas dēļ šo problēmu būs iespējams atrisināt.
Arhitektūra
Gaišie un plašie dzīvokļi, lakonisms fasāžu dizainā, augstas kvalitātes materiālu izmantošana un inovatīvas tehnoloģijas - tas viss atšķir dzīvojamo kompleksu "Ivolgino" (Saratova). To personu atsauksmes, kuras seko visiem būvniecības posmiem, ir vislabākie pierādījumi par ieguvēja deklarētajām priekšrocībām. Jaunās mikrorajona izskatu gaisīgumu un žēlastību piešķir fasādes, kas izgatavotas pasteļbēša krāsās. No arhitektūras viedokļa mājas izrādījās diezgan vienkāršas, kodolīgas, taču tieši tā ir viņu īpatnība. Attīstītājs deva priekšroku mazstāvu celtniecībai, katrā mājā ir tikai 6 stāvi. Kompetentās teritorijas plānojuma dēļ bija iespējams sakārtot mājas pietiekamā attālumā attiecībā pret otru, tādējādi nodrošinot katram iedzīvotājam nepieciešamo komfortu un plašumu.
Tehnoloģijas
Izstrādātājs pievērsa lielu uzmanību projekta tehniskajiem parametriem: Eiropā ražoti plastmasas logi ar divkameru stikla pakešu logiem nodrošina nepieciešamās siltuma un skaņas izolācijas īpašības, bet mūsdienu inženiertehniskās sistēmas nodrošina mājas ekspluatācijas komfortu un drošību. Turklāt kompleksa teritorija ir iežogota, visu diennakti tiek veikta videonovērošana.
Pie katras ieejas būs ātrgaitas kluss lifts, par drošību atbild augstas kvalitātes metāla durvis ar domofonu un videonovērošanas sistēmu.
Saziņa rada bažas visiem tiem, kas savai dzīvei izvēlējās Ivolgino reģionu (Saratovu). Pārskati apstiprina, ka visas mājas ir aprīkotas ar karstu un aukstu ūdeni, dzīvokļiem tiek piegādāta elektrība, gāze, uzstādītas mērierīces. Uzlaboto tehnoloģiju izmantošana ļauj ietaupīt uz māju uzturēšanu - pirmie maksājumi par komunikāciju izmantošanu, spriežot pēc iedzīvotāju pārskatiem, nav lielāki par maksājumiem, ko veic citu pilsētas rajonu iedzīvotāji. Tajā pašā laikā pakalpojumu kvalitāte joprojām ir labākā: bez pārtraukumiem aukstā un karstā ūdens piegādē.
Skaistums
Ja vēlaties dzīvot nelielā mājā, ekoloģiski tīrā vietā, baudīt skatu pa logu, jūsu labākās vēlmes tiek realizētas labākās Saratovas jaunās ēkas, īpaši LCD "Ivolgino". Projektētājs attīstītājiem paredzēja masveida teritorijas labiekārtošanu, kas atrodas blakus ēkām. Projektējot jaunu kompleksu, inženieri vispirms paverdzināja sevi par jaunākajiem iemītniekiem - vietējā teritorijā parādīsies moderni rotaļu laukumi, kā arī pastaigu takas. Turklāt tuvākajā laikā tiks izveidots bērnudārzs un attīstības centrs.
Projekts paredz mājas autostāvvietas izbūvi iedzīvotājiem: uz tā ir pietiekami daudz vietas ne tikai jauno ēku iedzīvotājiem, bet arī viņu viesiem. Dažu ēku pirmie stāvi tiks rezervēti komerciālai infrastruktūrai: banku filiāles, kafejnīcas un restorāni, veikali.
Dzīvokļi, plānojumi
Dzīvojamo māju kompleksa pirmās ēkas jau ir nodotas ekspluatācijā, attiecīgi var izdarīt pirmos secinājumus par to, cik ērti, kvalitatīvi un praktiski izrādījās Ivolgino dzīvojamo māju kompleksā (Saratovā) dzīvokļi. Pirmo iedzīvotāju pārskati ir pārskatu objektivitātes garantija.
Mūsdienu pircēji izvēlas dzīvokļus ar pārdomātu plānojumu, kas ļauj izmantot katru platības kvadrātmetru. Pat nelielā vienistabas dzīvoklī, kura platība bija tikai 33 kvadrātmetri, bija iespējams izvietot virtuvi, plašu istabu, balkonu, diezgan lielu vannas istabu un skapi - lielisks variants jaunlaulātajiem, kuri tikko izcēlās no ģimenes ligzdas un sāk patstāvīgu dzīvi. Ģimenēm ar maziem bērniem par lielisku variantu kļūs ietilpīgāki divu un trīs istabu dzīvokļi ar atsevišķām istabām, atsevišķu vannas istabu un virtuvi-dzīvojamo istabu, kas kļūs par iecienītu vietu ēšanas, atpūtas un atpūtas organizēšanai visām mājsaimniecībām.
Pabeidz
Visi dzīvokļi tiks pabeigti ar aptuvenu apdari. Pēc iedzīvotāju un potenciālo pircēju domām, tas ir viens no galvenajiem trūkumiem. Es gribētu tūlīt pēc atslēgu saņemšanas manā dzīvoklī piezvanīt un sākt to aprīkot. Bet visas virsmas ir rūpīgi izlīdzinātas, uz grīdas ir cementa līme, sagatavojot to turpmākai dekoratīvai apdarei. Dzīvokļos tiek nogādātas visas nepieciešamās komunikācijas, uzstādītas mērierīces, veikta elektroinstalācija.
Dzīvokļu cena
Dzīvokļu izmaksas ir svarīgs jautājums tiem, kas plāno iegādāties nekustamo īpašumu dzīvojamajā kompleksā Ivolgino (Saratova). Pārskati apstiprina, ka dzīvokļu cena sākas no 1, 7 miljoniem rubļu - diezgan pieņemama summa par mājokli tik labi pārdomātā kompleksā ar lielisku infrastruktūru. Dzīvokli var iegādāties par skaidru naudu, pa daļām, kā arī ar hipotēkas noteikumiem. Būvuzņēmuma sadarbība ar lielākajām pilsētas bankām ļauj mums piedāvāt daudz rentablu programmu, starp kurām ikviens visādā ziņā atradīs labāko variantu.
