Vai jūs kādreiz esat īrējis pats savu mājokli? Neatkarīgi no tā, kas izraisīja šo lēmumu, visticamāk, daudzi no mums to izdarīja. Nu, ja īrnieks ar īpašumu izturējās saudzīgi un savlaicīgi samaksāja īri. Un ja viss ir savādāk? 46 gadus vecā Helēna Francija savu saimnieku pieredzi dēvē par “briesmīgu murgu”. Kāpēc? Kas notika ar Helēnas īpašumu? Noskaidrosim.
Iepazīšanās
Mūsu raksta varone 2015. gada decembrī iegādājās nekustamo īpašumu kūrortā Orihuela pilsētā (Alikantes province, Spānija). Kādam mērķim? Helēna sākotnēji domāja izmantot istabu kā brīvdienu māju, bet pēc tam nolēma ēku iznomāt.
Vientuļā mamma par saviem ietaupījumiem nopirka māju Orihuelā un plānoja, ka tā kļūs par komforta un labas atpūtas vietu. Ilgtermiņā telpas būtu mantojums viņas 21 gadu vecajai meitai ar nosaukumu Cerība. Nolēmusi gudri izmantot laiku, viņa uzticēja kompānijai Compass Property Services īrnieku atrašanu pagaidu uzturēšanās brīdim savās mājās.
"Šausmīgs murgs"
Tā Francija runāja par to, par ko īrnieki pārvērta viņas īpašumu. Pagājušā gada decembrī Helēna atgriezās Alikantē, ierosinot, ka viņa varētu pārcelties uz savu māju, taču viņu gaidīja skumjas ziņas. Sieviete apgalvo, ka izlikšanas paziņojuma vēstules tika ignorētas. Turklāt viņa juta fiziskus draudus un nopietnu spiedienu.
Es pievienoju cieti, un bērni zīmē 2 stundas: dzīvi māca māte, kurai patīk gulētMorels no Himalajiem: ko viņi izturējās pret Trumpu vakariņās Indijas prezidenta rezidencē
Cilvēks nāca klajā ar oriģinālu veidu, kā absorbēt spageti ar šķērēm: video
Viena sieviete dalījās satriecošos attēlos par milzīgo postījumu, kas nodarīts viņas mājām. Turklāt nesamaksātās īres, nesamaksātu komunālo pakalpojumu rēķinu, advokāta apmaksas un sabojātā īpašuma atjaunošanas dēļ viņai būs jāmaksā apmēram 50 000 mārciņu (aptuveni 4 miljoni krievu rubļu).
Bojājums izdarīts
Helēna saka: "Šie cilvēki, tāpat kā" elles īrnieki ", pagājušajā gadā ienāca manā mājā un darīja briesmīgas lietas. Viņi iznīcināja manu krāšņo vietu: bez sirdsapziņas pārmetumiem viņi izmeta mēbeles no logiem, salauza sienas un grīdas, uzkrājot neapmaksātus elektrības rēķinus kas pārsniedz 250 eiro (gandrīz 18 000 rubļu) mēnesī."
Veselības problēmas
Turklāt saimniekam bija smagi jāstrādā, lai izliktu tik briesmīgus īrniekus. Helēna sūdzas par Spānijas likumiem, kas šādās situācijās aizsargā nevis īpašnieku, bet īrnieku.
Kā mēs atgriezām savas vecās sajūtas ģimenei: palīdzēja pamācošs gadījums dzimtsarakstu nodaļā
Zem kameras objektīva: Tētis izdomāja, kā “motivēt” dēlu vadīt nodarbībasMini kumode sīkumiem pārvērtās stilīgā ar kartogrāfiskām atvilktnēm
Sieviete dalās: "Viņiem draudēja fiziska vardarbība: viņi pat atstāja nazi dīvānā, it kā man draudot. Notikušais salauza sirdi: māja šobrīd nav piemērota mājoklim. Es vienmēr biju neatkarīga, bet šī situācija - likās, ka mani nomoka. Esmu lētticīgs un tagad esmu pazaudējis visu, kas man bija. Man pat bija jālieto medikamenti, jo es biju noraizējies un ļoti uztraucos par šo situāciju. Notikušā dēļ es sāku pārdzīvot depresiju: ja tu dzīvoji sapnī, par ko viņi tik ilgi domāja, un tad viņu pazaudēji, tad saproti mani."
Nepareizs likumdošanas aprēķins
Helēna Francija piekrīt, ka viņas advokāts un nomas pārstāvis ir apstājies pret Spānijas likumiem, jo viņš aizsargā īrniekus. Viņai nebija citas izvēles kā uz sava rēķina nosūtīt paziņojumu par izlikšanu caur tiesu. Īrnieki, uzzinājuši, ka viņi tiek izlikti, nogādāja māju vēl briesmīgākā stāvoklī: viņi ar dažādiem lāstiem ieskicēja grafiti sienas un skapjus, un durvis.
“Kosmosa” raķetes izveidošanai vajadzēja 1 000 000 spēles (video)
Kur palikt Stokholmā: labākās budžeta izmitināšanas iespējas
Kafijas dēļ šī melnā kūka pēc garšas izrādās patīkama rūgtuma: recepte
Francijas kundzes draugi sanāca kopā, lai palīdzētu viņai salabot īpašumu, taču postījumi bija tik nopietni, ka viņi atvēra lapu amerikāņu kopfinansēšanas platformā GoFundMe, lai savāktu nepieciešamo līdzekļu summu. Helēna dalās: "Tas bija īsts murgs, kas ietekmēja manu veselību. Es šajā īpašumā ieguldīju visu, kas man bija, bet es saskāros ar faktu, ka šeit, Spānijā, īrnieku tiesības pārsniedz māju īpašnieku tiesības."
Atceroties dienu, kad tika noslēgts nekustamā īpašuma nomas līgums, sieviete stāsta: “Kad nekustamo īpašumu aģentūra vispirms nosūtīja man šos īrniekus, man likās, ka viņi ir labi, vienkārši cilvēki. Es jautāju, ka nav mājdzīvnieku, bet tad es uzzināju, ka Viņi mani nepaklausīja. Kad es ierados decembra sākumā, viņi teica: "Mēs jūs tagad nogalināsim, metot man ķieģeli. Turklāt viņi man teica, ka man ir jāapmaksā visi rēķini, jo māja ir uz mana vārda. Izrādās, ka tas viss laikam viņi pat nemaksāja īri!"
Citas nianses
Helēna dalās: “Kopš ierados šeit Spānijā, es burtiski esmu badā. Tas izskatās pēc murga, es jūtos vientuļa: es vienkārši nespēju sevi savest kopā. Es sazinājos ar policiju un atļauju aģentūru, bet acīmredzot neviens neko nevēlas darīt. Īrnieki saņēma paziņojumu par izlikšanu: tā ir viņu visu rīcība. Un kurš, ļaujiet man jautāt, maksās par zaudējumiem? Es jūtu, ka nevaru iztikt bez palīdzības: es pat nevaru atļauties lidot mājās uz Lielbritāniju ar lidmašīnu. Dzīvei Spānijā vajadzēja būt manam sapnim, taču nekas tāds nenotika. ”
Es nolēmu izgatavot stilīgu kāršu galdu no parasta garlaicīga galdaKomandas darbs un citi panākumu noslēpumi finanšu konsultantiem
Nepiespiediet ēst ar varu: kā izturēties ar bērniem, kuri nevēlas ēst
Aģentūras atbilde
Lūk, ko par situāciju sacīja kompānijas Compass Property Services direktors Pīters Džeimss: “Helēna ar mums parakstīja līgumu, kurā lūdza ilgtermiņa īrnieku, ko mēs izdarījām nākamā gada janvārī. Tomēr īrnieki ātri pārtrauca rēķinu apmaksu, un tika nolemts viņus informēt, ka gadījumā, ja viņi nemaksās parādus un nemaksās rēķinus, viņiem tiks izsniegta vēstule par līguma laušanu. ”
Kas notika tālāk? Pēteris turpina: "Kad īrnieks nāca samaksāt par dzīvokli, bet atteicās maksāt par elektrību, mēs viņam nosūtījām līguma laušanas vēstuli. Īrnieks par to tika informēts mēnesi pirms izlikšanas, kā norādīts nomas līgumā. Piešķirtā laika posmā mēs pavadījām sarunas ar Helēnas advokātu, nodrošinot viņam visus nepieciešamos dokumentus, kas nepieciešami turpmākai rīcībai iedzīvotāju nepaklausības gadījumā."
