Glābšanas vērtība ir cena, par kādu jebkurš priekšmets noteiktā laikā tiek pārdots tirgū. Tas vienmēr ir zemāks par tirgus vērtību.
Likvidācijas vērtība ir arī rādītājs, kas rodas dažu ārkārtēju apstākļu klātbūtnē, kas ietekmē izmaiņas normālā tirgus situācijā (piemēram, kad uzņēmums bankrotē).
Faktori, kas ietekmē tālākpārdošanas vērtību:
- ekonomiskā situācija tirgū;
- likvidācijas izmaksu tieša atkarība no subjekta pārdošanas termiņa, kas pazīstams kā "ekspozīcijas periods". Tas ir atkarīgs no nekustamā īpašuma veida, sākotnējām pārdošanas izmaksām un pieprasījuma līmeņa;
- subjekta pievilcības līmenis tirgū, ko nosaka īpašās īpašības. Tas ir atkarīgs no pieprasījuma pēc noteikta veida objektiem.
Glābšanas vērtību nosaka šādos gadījumos:
- uzņēmums saskaras ar bankrota draudiem;
- uzņēmējdarbības vienības novērtējums uzrādīja uzņēmuma likvidācijas vērtības pārsniegumu pirms tā, kas būs darbības veikšanas procesā.
Priekšmeta likvidācijas izmaksu novērtēšanas metodes
1. Tiešā metodika ietver atlikušās vērtības aprēķināšanu, izmantojot salīdzinošo pieeju (tiešs salīdzinājums ar līdzīgiem uzņēmumiem un korelācijas un regresijas analīzes metode).
2. Netieša metodika, kas ietver vērtības aprēķināšanu, izmantojot tirgus novērtējumu. Šajā gadījumā atlikušā vērtība ir tirgus cena, no kuras atskaitītas uzņēmuma piespiedu pārdošanas faktora izmaksas. Galvenās grūtības veido šī faktora lieluma noteikšana. Tāpēc galvenokārt vietējā tirgū piespiedu pārdošanas izmaksas nosaka eksperti.
