Liekas, ka neviens jau 90. gadu vidū neuzdod populāru jautājumu par to, kas ir reformas. Pēdējo 15 gadu laikā šī koncepcija pati par sevi ir zaudējusi pazīstamo “radikālo pārvērtību” skanējumu un kļuvusi līdzīga cerībām uz tukšām izmaiņām. Ja kaut kas mainās, tad kaut kur tur, “augstāk”, turpretī pamata līmenī izmaiņas nenotiek. Un fundamentālu izmaiņu vietā cilvēki izjūt dzīves sarežģītību un laika izšķiešanu.
Tagad mums jāmeklē jaunas atbildes uz veco jautājumu par reformām. Priekšplānā izvirzās pārmaiņas medicīnas jomā, sociālās un pensiju nodrošināšanas jomā. Tomēr aktuālākā problēma joprojām ir mājokļu un komunālo pakalpojumu reforma. Nav noslēpums, ka caurules, ūdens apgāde, kanalizācija, elektrība, vārdu sakot, komunālie pakalpojumi kopumā ir palikuši nemainīgi kopš padomju laikiem. Komunikācijas nav remontētas vairākas desmitgades, vairāk nekā 80% ir ne tikai fiziski, bet arī morāli novecojuši. Tā kā joprojām pastāvošā postpadomju valdības forma ir novecojusi, tā būtībā ir neefektīva un neatbilst tā laika prasībām. Paradokss: Mājokļu un komunālie pakalpojumi joprojām ir vienīgā nozare Krievijas ekonomikā, kurā mazās privātā kapitāla salas jūtas ļoti neērti, monopolstāvokļa-okeāna spiedienā uz jebkādām iniciatīvām, lai mainītos.
Starp citu, par izmaiņām. Atbilde uz jautājumu par reformu ir pavisam vienkārša. Tās ir izmaiņas “spēles noteikumos” svešā laukumā, kas izraisa būtiskas izmaiņas. Piemēram, izglītības reforma, kas paredz izglītības autonomijas nodošanu universitātēm. Tas ir, tas nav jautājums par pašreizējo finanšu problēmu risināšanu, līdzekļu atrašanu komunālo tīklu modernizēšanai vai jaunu modernu mikrorajonu veidošanai. Ja tikai tāpēc, ka tas nav iespējams. Saskaņā ar oficiāliem skaitļiem vien iedzīvotāji maksā 1, 3 triljonus gadā par nesniegtajiem pakalpojumiem. rubļu. Sākotnējam remontam nepieciešami 9 triljoni. Pēc šīs loģikas izrādās, ka mājokļa pakalpojumu izmaksām vajadzētu pieaugt 9 reizes! Un jaunu māju celtniecībai "Hruščova" vietā būs nepieciešami gandrīz 25 gadi. Tātad jaunbūves novecos, un tām nebūs laika "piedzimt". Nemaz nerunājot par to, ko darīt šo 25 gadu laikā, turklāt ne lielajās pilsētās. Diemžēl birokrātiskā Krievija ir liela valsts …
Rezultātā atbilde uz jautājumu par to, kas ir reformas, slēpjas nedaudz atšķirīgā plaknē. Tā ir valsts garantēta privātā īpašuma tiesību un visas komunālās ekonomikas demonopolizācijas prasība. Valdība, spriežot pēc nesenā Valsts padomes lēmuma, joprojām plāno demonopolizēt komunālo pakalpojumu pārvaldību, gandrīz visu komunikāciju nododot privātiem koncesionāriem. Tomēr pārvaldība nav īpašums. Turklāt īpašumtiesības uz zemi, uz kuras ir izvietoti šie sakari. Un izrādās, ka vienas valsts monopola vietā piedzimst divi: birokrātiski un privāti. Ar atšķirīgu funkcionālo un tirgus saturu. Un šādos apstākļos nav iespējams saglabāt cenu pieaugumu par vienu un to pašu mājokli un komunālajiem pakalpojumiem.
Turklāt pastāv vēl viena problēma. Neviens, iespējams, jau īsti neapstrīd, vai māju īpašnieku asociācijas ir vajadzīgas vai nē. Likums ir likums. Cita lieta, ko darīt, ja HOA nekļūst par visu komunikāciju kompleksu, vietējo teritoriju un zemi, uz kuras atrodas iekļautās mājas. Bez šiem galvenajiem elementiem nav jēgas veidot partnerību. Galu galā ir acīmredzams, ka mājokļu un komunālo pakalpojumu reforma pati par sevi pievelk gan zemes reformu, gan ATU un budžeta sistēmas reformu. Un šīs ir būtiskas izmaiņas …
