2014. gada beigās būvniecības nozare saskārās ar spēcīgiem ārējiem šķēršļiem: vispārēju ekonomisko krīzi un stagnāciju banku sektorā.
Šī tendence atspoguļojās būvniecības apjomā un tempā: vidējās un ekonomiskās klases mājokļu pieprasījuma samazinājums par vairāk nekā 30%.
Būvuzņēmumiem krīze nav iemesls iesaldēt viņu objektus, bet drīzāk iespēja izdzīvot un nostiprināties pasaules tirgū.
“Šis grūtais periods ļauj mums identificēt kļūdas un veikt nepieciešamos uzlabojumus, lai optimizētu biznesa procesus. Būvniecības nozarē ir grūtības, taču tās nav tik kritiskas, ”saka ALTIUS SOFT pārstāvis.
Pēc sešiem mēnešiem uzņēmums Montazh-Stroy spēja sniegt kvalitatīvu atbildi uz krīzi: ekonomiskās klases dzīvojamo māju celtniecība. Projektu pamatā ir monolītu dzelzsbetona bloku konstrukcija. Tātad uzņēmums spēja ierobežot būvmateriālu izmaksas un uzlabot ēku kvalitāti.
Cienīgāku atbildi uz būvniecības nozares lejupslīdi sniedza uzņēmums no Sanktpēterburgas - L1 (pirms preču zīmes atkārtota marķēšanas - LEK). Lielākā būvniecības holdinga kompānija atzīmē pastāvīgu biznesa klases mājokļu pasūtījumu pieaugumu.
Acīmredzot lieliem uzņēmumiem, piemēram, L1, nav lielas grūtības, jo optimizācija un darbs pie kļūdām notika ilgi pirms ekonomiskās krīzes sākuma.
Sanktpēterburgas lielākā līdzdalība norāda uz labvēlīgu klimatu biznesa klases mājokļu celtniecībai:
- pirmkārt, šādus dzīvokļus, kā norāda L1, iegādājas klienti, kas ir neatkarīgi no kreditēšanas;
- otrkārt, gatavo objektu skaits pilsētā samazinās, un pieprasījums pēc attīstības tikai pieaug.
Attiecībā uz vidējas un ekonomiskās klases mājokļiem patiešām ir grūtības, tomēr tās ir diezgan pamatotas:
- hipotēku procentu likmju pieaugums;
- valūtas devalvācija;
- samazināts būvniecības pasūtījumu skaits.
Šādos apstākļos vidējais Krievijas Federācijas pilsonis ir maksātnespējīgs. Bet pat šajā gadījumā būvniecības biznesam ir pamatota atbilde: ir jāoptimizē būvniecības triāde (termini, resursi un finanses).
Uzņēmumi sāk pievērsties ekonomiskākiem materiāliem, iznīcinot nevajadzīgus atkritumus, zādzības un daudz ko citu.
Tajā pašā laikā kvalitāte nekrīt, bet drīzāk: jauniem materiāliem ir paaugstināta izturība un izturība.
