Sākas rekonstrukcijas process, uzlabojot galvaspilsētas iedzīvotāju izskatu un ērtu dzīvesveidu. Hruščova, iespējams, ne visi un ne tik vien novecojuši, ja ņem vērā tikai sienas un jumtus. Tomēr visas sakaru iekārtas - apkure, elektrības vadi, ūdens un gāzes apgāde un notekūdeņi - nonāca gandrīz pilnīgas nolaidības stāvoklī. Šeit var palīdzēt tikai galvaspilsētu iestāžu iecerētā renovācija.
Varētu salabot Hruščovus, kā, piemēram, viņi bija darījuši Kaļiņingradā, un tas būtu izrādījies tikpat skaisti, taču tur esošās komunikācijas, visticamāk, netika pilnībā nomainītas, un bez tā nav jēgas kapitāli remontēt. Mājas celtniecība, izmantojot jaunas tehnoloģijas, valstij izmaksās daudz lētāk. Turklāt cilvēki dzīvos plašākos un modernākos dzīvokļos, pat dzīvesvietas platība nemainīsies.
Kas ir renovācija
Hruščovs lielākoties atrodas uz nepiemērotības cilvēku dzīvībai, un nemaz nav jāgaida brīdis, kad sāk notikt nelaimes. Inženierbūvniecības atjaunošana nozīmē ne tikai pilnīgu veco mājokļu nomaiņu ar jauniem. Tas, pirmkārt, ir novatorisks process attiecībā uz pamatkapitāla sfēru, kurā mainās rekonstruēto objektu pats funkcionālais mērķis.
ECE komiteja rīkoja vairākas starptautiskas konferences, seminārus, simpozijus par mājokļu jautājumiem un pilsētplānošanu. Rezultātā Eiropa nonāca pie secinājuma, ka vispārējā tendence ir maksimāli saglabāt esošās ēkas, pat ja tās nav vēstures vai arhitektūras pieminekļi, bet vienkārši tradicionālo parasto ēku dzīvojamās ēkas. Tie joprojām kalpo kā diezgan svarīgi pilsētas vides elementi. Vācijā šādā veidā tika rekonstruētas veselas teritorijas. Tomēr diez vai tādas ēkas kā Maskava un Sanktpēterburga, kuras tagad saskaras ar renovāciju, tur netiks saglabātas. Hruščovi - krampji, lēti un neērti - galvenokārt tika uzbūvēti PSRS.
Maskava
2017. gada maijā Maskavas pilsētas domē tika pieņemts likums, kas apsola juridiskām un fiziskām personām papildu īpašuma un dzīvokļa tiesību garantijas, kuras ietekmēs Maskavas dzīvojamā fonda atjaunošana. Kad tiks izdots līdzīgs federālais likums, galvaspilsētā sāksies Hruščova atjaunošana, 2017. gads būs pagrieziena punkts, vecās mājas tiks masveidā nojauktas veselās teritorijās kā potenciāli ārkārtas situācijas un praktiski nav piemērotas dzīvošanai mājokļos. Daudzi galvaspilsētas iedzīvotāji ir gandarīti par šo apstākli. Daži baidās un neuzticas savām varas iestādēm.
Neskatoties uz to, tika izstrādāta atbilstoša Hruščova atjaunošanas programma. Iedzīvotājiem nevajadzēs tērēt ietaupījumus jaunu mājokļu iegādei, pat ar pārcelšanos viņiem palīdzēs. Noārdījušos piecstāvu ēku nojaukšana un to iedzīvotāju pārvietošana uz modernām ērtajām mājām - to ierosina Hruščova atjaunošana Maskavā. Maskavieši bez maksas saņems dzīvokļus ar līdzvērtīgu dzīvojamo platību dzīvesvietā pilnīgi jaunās mājās, kas uzceltas, izmantojot vismodernākās tehnoloģijas. Paredzēts, ka šim nolūkam tiks būvētas monolītās ķieģeļu ēkas.
Stāsts
Maskavas valdībā ilgu laiku parādījās plāni par Hruščova atjaunošanu, jo arī šīs ēkas, kā viņi saka, bez arhitektūras pārmērībām, bija sagrautas, un galvaspilsēta ir valsts seja, viņi visā Krievijā spriež pa tās ielām. Pilsētas izskats ir tas pats piecstāvu, ļoti daudz, ļoti sabojāts.
Lielākā daļa no Hruščoviem tika uzcelti pirms pusgadsimta, sākot no 1957. gada, lai gan galvaspilsētā ir divas, trīs, četras un piecstāvu ēkas, kas ir daudz vecākas, kuru tehniskās īpašības ir līdzīgas Hruščova tipa ēkām. Gandrīz visas šīs ēkas ir paredzētas dzīvei no divdesmit pieciem gadiem līdz piecdesmit. Nākamajos gados pēdējie datumi zaudēs spēku. Starp citu, Hruščova atjaunošanas projekts tiek īstenots ļoti ilgu laiku - kopš 1988. gada, un simts sešdesmit tūkstoši ģimeņu jau dzīvo citos dzīvokļos. Tas ir tikai tas, ka šobrīd process paātrinās, jo šādu ēku ekspluatācijas laiks ir beidzies.
Sērijas nojauktas un nepanesamas
Tomēr Maskavā joprojām būs daudz piecstāvu māju, kas tika uzceltas rūpniecisko mājokļu celtniecības pirmajā periodā. Iepriekš tie tika attiecināti uz nepanesamām sērijām, taču pēc tehniskām pārbaudēm kļuva skaidrs, ka dzīvot tajās drīz kļūs neiespējami, šo ēku stāvoklis jau bija neapmierinošs, un tas neatbilda nevienai no mūsdienu prasībām attiecībā uz komfortu un drošību.
Galvaspilsētas dzīvojamajam fondam nepieciešama tūlītēja uzmanība un atjaunošana, pretējā gadījumā visas piecstāvu ēkas kļūs ārkārtas situācijas. Tāpēc Hruščova atjaunošana notiek tādā tempā. Māju adreses, kuras tuvākajā laikā tiks nojauktas, var atrast Maskavas pilsētas administrācijas un pašvaldību vietnēs.
Iebildumi
Rātsnama plānu izsludināšanas rezultātā parādījās nojaukšanai paredzēto māju iedzīvotāju protesta kustība. Sacensības par un pret pulcē līdz divdesmit tūkstošiem cilvēku. Dažas Maskavas amatpersonas, acīmredzot, nav pietiekami informētas par atjaunošanas gaitu, tāpēc izdara pretrunīgus paziņojumus. Visa veida baumas riņķo un aug kā sniega bumba par to, kā tiks veikta Hruščova atjaunošana Maskavā. Piemēram, Sanktpēterburga jau ilgu laiku ir lēnām atjauninājusi noplicināto mājokli, un par šo punktu nebija nekādu trokšņu. Tur pat viens no veiksmīgākajiem izstrādātājiem ar lepnumu sauc vārdu "Sanktpēterburgas atjaunošana". Acīmredzot Sanktpēterburga netiek veltīti uzskatīta par kultūras galvaspilsētu.
Un Maskavā viņi mēģina apstrīdēt galveno programmas tēzi - Hruščovam patiešām nav jēgas remontēt. Viņos dzīvošana ir ārkārtīgi neērta, morāli novecojusi un neglīta, kas galvaspilsētai varētu būt vienīgais iemesls. Un iemesli ir daudz lielāki, un skaistuma trūkums ir aptuveni divdesmit devītais. Galvenais ir darbības laiks, ārkārtas sakari. Nav droši dzīvot tajos pat šodien. Atjaunošanas programmā iedzīvotāji tiek pārvietoti tikai pēc dažiem gadiem.
Ārkārtas fondi
Avārijas mājokļu fonds galvaspilsētā pieaug, un pieauguma temps vienkārši nomāc. Pagurušo māju nojaukšanas programma šobrīd nebija izstrādāta veltīgi, un tā jau tiek apspriesta likumdošanas līmenī. Ērtas dzīves vides radīšana ir galvenais mērķis, un mūsdienu uzdevumi galvenokārt attiecas uz iedzīvotāju drošību. Ja kapitālais remonts, rekonstrukcija, modernizācija, restaurācija būtu palīdzējusi šai problēmai, mēs būtu apstājušies pie šāda risinājuma, taču šajā situācijā tas ir ātrāks, lētāks un iedzīvotājiem izdevīgāks - tikai nojaukšana.
Piecstāvu Hruščovs ir ne tikai morāli un fiziski novecojis, bet arī atrodas uz negadījuma robežas. Mērs Sergejs Sobjaņins ne velti šādas mājas sauca par nevēlamiem. Oponenti norāda, ka ārkārtas situācijai tuvu stāvokli noteica nevis eksperti, bet šajās mājās dzīvojošie iedzīvotāji, kā arī viņu vietnieki. Pašvaldībās ir uzkrājušies miljoniem sūdzību. Kas var labāk zināt savas mājas stāvokli, ja ne īpašnieki? Dati no pašvaldībām - diezgan ticama informācija.
Likums
Maskavas valdība jau ir publicējusi provizorisku sarakstu ar četrarpus tūkstošiem ēku, kuras vispirms tiks nojauktas. Visas šīs ēkas neatbilst mūsdienu dzīves apstākļiem, tās ir novecojušas, un lielākā daļa iedzīvotāju balsoja par pārvietošanu. Jebkuras mājas var atteikties no atjaunošanas programmas. Balsošana jau ir notikusi - tā notika no 2017. gada 15. maija līdz 15. jūnijam.
Turklāt mērs ir pārliecināts, ka to māju saraksts, kuras tiek nojauktas, būtu jāpaplašina, ja to uzstāj iedzīvotāji. Tomēr Valsts domes likums vēl nav pieņemts, un tāpēc pagaidām nav iespējams atrast atbildes uz dedzinošiem jautājumiem ne prefektūrā, ne administrācijā. Papildus pieņemšanai Valsts domē likumi jāapstiprina Federācijas padomei un prezidenta parakstam.
Ja atjaunošana iet garām
Ja noteikta ēka nav iekļauta sākotnējā atjaunošanas sarakstā, šī māja tuvākajā laikā netiks nojaukta, un iedzīvotājiem nebūs jāpiedalās balsošanā par šo programmu. Bet pagaidām. Mērs Sobjaņins saka, ka galvaspilsētas iedzīvotāju viedoklis tiks uzklausīts uzmanīgi, un, ja divas trešdaļas Hruščova iedzīvotāju kopsapulcē nobalsos par pārvietošanu, tad sākotnējais saraksts tiks papildināts, jo tas nav galīgs.
Papildus piecstāvu Hruščovam tiks nojauktas vecās divu četru stāvu mājas, ja tās atrodas vienā un tajā pašā avārijas stāvoklī. Pat deviņu stāvu ēkas, kuras iekļuva ceturkšņa attīstībā, var iekļūt atjaunošanas programmā, ja iedzīvotāji pieprasa pārvietošanu. Mītiņi Maskavā notiek gan pret, gan atjaunošanai. Viedokļi ir atšķirīgi.
Nojaukšanas sērija
Oriģinālajā dokumentā teikts, ka daudzdzīvokļu ēkas, kas uzceltas rūpniecisko dzīvojamo māju celtniecības pirmajā periodā, tas ir, no 1957. līdz 1968. gadam, tiks nojauktas. Tas ietver 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7 paneļu ēkas. Šī informācija ir atrodama galvaspilsētas pilsētplānošanas politikas tīmekļa vietnē. Tajā arī teikts, ka ēkas, kas uzceltas pirms 1957. gada, tiks iekļautas atjaunošanas programmā, ja to īpašības ir tikpat neapmierinošas.
Ērtas un drošas piecstāvu mājas netiks nojauktas, ja to stāvoklis būs apmierinošs. Sarakstā jau ir iekļautas dažas ēkas, kas nav saistītas ar iepriekšminēto celtniecības periodu un kuras pilnīgi atšķiras no Hruščova ēkām. Vienkārši, ka daži no viņiem jau ir vairāk nekā simts gadus veci, bet pārējie ir tuvu šim slieksnim. Turklāt no sākotnējā saraksta tika izslēgtas veselas teritorijas un dažas mājas, kurās iedzīvotāji protestēja pārvietošanas dēļ.
